Einmalige Chance - neuwertiges vermietetes ZFH in sehr begehrter Wohnlage von Lamstedt!
489.000,00 € - 21769 Lamstedt - Zweifamilienhaus
Herr Lennart Busch
VBI - Volksbanken Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung EG
Ein sehr heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erwartet Sie.
Von hier aus haben Sie den direkten Zugang auf die Terrasse.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet Platz zur Erholung.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer.
Das moderne Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Das Gäste WC ist ebenfalls modern gestaltet.
Der Hauswirtschaftsraum verfügt über alle wichtigen Anschlüsse und ist zusätzlich vom Garten aus zugänglich.
Wohnung DG
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über die selben Räumlichkeiten und ist genauso gehoben und geschmackvoll ausgestattet, wie die Erdgeschosswohnung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Außenanlagen
- Gepflegter Garten
- Gartenhaus
- PKW- Stellplätze
Lage
Das neuwertige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr beliebten Wohnlage in der Börde Lamstedt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ortskern von Lamstedt in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Region Cuxhaven sowie des Elbe-Weser-Raums. Die ländliche Lage mit nahegelegenen Wiesen und Feldern bietet zudem einen hohen Erholungswert.
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Ausstattung
- Baujahr 2016 Top-Zustand
- 2 getrennte Gasheizungen- Baujahr 2016
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenrollläden
- Terrasse/Balkon
- Gartenhaus
- Die Immobilie wird voll vermietet angeboten.
- Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2016
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 23.03.2026
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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