Dieses Objekt / Grundstück eignet sich hervorragend für einen Umbau der Bestandsimmobilie oder zum Abriss inkl. Neubau von z.b. einem bis zwei Einfamilienhäusern.
Denkbar ist hier ebenfalls der Bau von zwei Häusern mit jeweils zwei Doppelhaushälften.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung erfolgt gem. §34 BauGB.
Breite Straßenfront ca. 37m
Länge ca. 70m
WICHTIG :
Eine Bebauung in zweiter Reihe ist nicht zulässig!
Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lilienthal. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig innerhalb von wenigen Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten werden Ihnen hier in nächster Nähe geboten. Die Nähe zu der Wörpe lädt Sie zu herrlichen Spaziergängen ein.
Sie wohnen hier absolut zentral aber dennoch ruhig und sehr naturnah. Durch die Linie 4 ist die Innenstadt von Bremen ganz ohne Auto bequem in erreicht.
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- 2004 Elektrik erneuert
- Neue Haustür inkl. Pflasterung Treppenaufgang
- Garage mit elektrischem Tor
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Heizungsrohre aus Stahl
- Wasserleitungen aus Kupfer
- Teilunterkellert (ca. 50%)
| Baujahr | 1961 |
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Wichtig: Wenn auf den Käufer die neuen Provisionsregelungen gem. §656a ff BGB keine Anwendung findet, weil der Käufer kein Verbraucher wie z.b. ein Bauträger oder eine GmbH ist, wird der Makler mit dem Käufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag i.H.v. 5,95% inkl. MwSt. abschließen.
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