Bremervörde | Einfamilienhaus mit Potential in zentraler Lage!
199.000,00 € - 27432 Bremervörde - Einfamilienhaus
Herr Lennart Busch
VBI - Volksbanken Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst ein Windfang, der als separater Eingangsbereich fungiert und gleichzeitig Zugang zum Gäste-WC bietet. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, in den auch die Treppe in das Dachgeschoss ist integriert ist.
Rechtsseitig befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das als ein zusammenhängender Raum gestaltet ist. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Einrichtungskonzepte und überzeugt durch einen angenehmen Grundriss.
Vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie das angrenzende Elternschlafzimmer.
Links vom Flur befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung bietet und Platz für die Umsetzung eigener Küchenideen bereithält.
Angrenzend an die Küche ergänzt ein HWR mit Dusche das Raumangebot.
Auch hier lassen sich bei Bedarf Modernisierungswünsche realisieren.
Dachgeschoss:
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Räume bieten durch ihre Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich gut auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebenssituationen abstimmen.
Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Außenbereich:
Der Außenbereich der Immobilie präsentiert sich übersichtlich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger angelegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus steht eine Garage und ein Schuppen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bremervörde, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gewachsene Umgebung auszeichnet.
Alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung im nahen Umfeld. Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Auch die infrastrukturelle Anbindung ist komfortabel: Die umliegenden Verkehrswege bieten eine zügige Verbindung zu den regionalen Hauptstraßen und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Bahnhof von Bremervörde ist ebenfalls gut erreichbar und stellt Verbindungen in die umliegenden Städte sicher.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich jederzeit!
Ausstattung
- Mauerwerk ausgeschäumt in 2009
- Garage mit elektrischem Tor
- Schuppen/Lagerräume verfügbar
- Teilkeller
++Die Immobilie steht leer und ist sofort verfügbar++
++Das Haus bietet ein großes Potential, muss aber je nach Anspruch ggf. saniert und renoviert werden. Bitte beachten Sie dies bei Ihren Anfragen++
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 295,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 18.10.2035
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.