299.000,00 € - 27711 Osterholz-Scharmbeck / Pennigbüttel - Einfamilienhaus
Pennigbüttel | Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten – direkt am Sportplatz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
- Vom zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Wohnräume
- Das helle Wohnzimmer lädt mit großen Fenstern und gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen ein
- Im direkt angrenzenden Büro können Sie in ruhiger Umgebung produktiv arbeiten
- Die Küche ist funktional geschnitten und ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet
- Der zweite Flur im hinteren Bereich des Hauses sorgt für eine angenehme Raumaufteilung
- Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
- Das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse eignet sich ideal für gesellige Abende
- Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden
- Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne und WC ausgestattet
- Unter der Treppe befindet sich der Zugang in den Keller
Dachgeschoss:
- Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Flur mit viel Platz
- Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Das helle Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz und angenehmer Atmosphäre
- Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet
- Ein Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon Richtung Osten
Kellergeschoss:
- Direkt hinter der Treppe befindet sich ein kleiner, praktischer Raum – ideal als Vorratskammer
- Zwei weitere Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Abstellfläche oder Werkstatt
- Die Heizungsanlage ist in einem der Räume untergebracht und gut zugänglich
- Der Keller wurde 2011 saniert und ist trocken
Außenanlage:
- Überdachte Terrasse
- Doppelgarage
- Garten
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Pennigbüttel. In der fußläufigen Umgebung finden Sie einen Bäcker sowie den Kindergarten und die Grundschule von Pennigbüttel. Weiterführende Schulen sind im ca. 2,8km entfernten Zentrum von Osterholz-Scharmbeck schnell erreicht. Dort befinden sich folgende Schulen: das Lernhaus am Campus, ein Gymnasium, eine Integrierte Gesamtschule und mehrere Berufsbildende Schulen. Ebenfalls finden Sie im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck eine große Auswahl an Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Freizeit kommt in Pennigbüttel und der Umgebung nicht zu kurz. Sportvereine, die freiwillige Feuerwehr und viel Natur laden Sie ein Ihre Freizeit zu genießen. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage besticht Pennigbüttel durch eine gute Anbindung. Mit dem Auto befinden Sie sich in wenigen Minuten am Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck oder auf der B74 mit direkter Durchfahrt zu den Autobahnen. Das Bremer Zentrum erreichen Sie 2x pro Stunde mit dem Zug innerhalb von ca. 20 Fahrtminuten. Mit dem Auto benötigen Sie für diese Strecke ebenfalls nur 30 Minuten.
Haben Sie Lage und Beschreibung überzeugt? Dann melden Sie sich gerne bei uns zur weiteren Absprache!
Ausstattung
- neue Gasheizung aus 2023
- Einbauküche
- Teilweise neue Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Überdachte Terrasse mit Balkonkraftwerk
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Regenwassersammelanlage im Garten mit Pumpe zur Gartenbewässerung
- 3-adrige Elektrik mit FI Schutzschalter
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 280 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1961 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 27.04.2035 |
