319.000,00 € - 27442 Gnarrenburg / Kuhstedt - Bauernhaus
Kuhstedt | Bauernhaus in Alleinlage auf riesigem Grundstück
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Lennart Busch
VBI - Volksbanken Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnen in Alleinlage – Rückzugsort inmitten der Natur mit viel Potenzial
Sie suchen Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Charakter? Dieses charmante Einfamilienhaus in Alleinlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, fernab vom Trubel des Alltags zu leben – eingebettet in eine idyllische Landschaft, umgeben von Wiesen, Bäumen und Weite.
Das Haus lebt von seiner einzigartigen Lage: absolute Ruhe, kein unmittelbarer Nachbar – nur Natur, Vogelgezwitscher und der Blick ins Grüne. Ein wahres Paradies für Menschen, die das Besondere suchen und sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, zentral gelegenes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen – ideal als Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich sowie ein Badezimmer und ein weiteres separates Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Familie, Gäste oder als ruhige Rückzugsorte.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wer bereit ist, Zeit und Ideen zu investieren, kann hier ein einzigartiges Zuhause in unvergleichlicher Lage schaffen.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in der Straße Porstheide im Ortsteil Kuhstedt, einem Teil der Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Umgeben von weitläufigen Moorlandschaften, Wäldern und Wiesen bietet die Umgebung naturnahes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Atmosphäre.
Die Porstheide ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit ländlichem Charakter – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre legen.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gut. Über die Bundesstraße B74 und die Landesstraße L122 erreicht man schnell die umliegenden Orte wie Gnarrenburg, Bremervörde oder Osterholz-Scharmbeck. Eine Bushaltestelle ist in rund 1,2 km erreichbar; der nächste Bahnhof (in Lübberstedt) liegt ca. 11 km entfernt.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4,5 km (z. B. Edeka)
Apotheke/Ärzte: ca. 4,8 km
Grundschule Karlshöfen: ca. 5 km
Natur & Freizeit: direkt vor der Haustür – Wander- und Radwege, Moorlandschaften
Fazit
Die Lage dieser Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen inmitten der norddeutschen Landschaft mit guter Erreichbarkeit von Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Individualisten mit Liebe zur Natur.
Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an.
Ausstattung
- Ursprung ca. 1914
- Neu aufgebaut in 1972
- Riesiges Grundstück mit Nebengebäuden
- Gestaltungspotenzial auf riesigem Grundstück
Achtung: Eventuell möchte der aktuelle Eigentümer am Rand des Grundstücks einen Teich zum Zwecke des Naturschutzes erhalten. In diesem Fall müsste über eine Vermessung gesprochen werden. Weiteres hierzu klären wir gerne im persönlichen Gespräch.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1914 |
