Bremen-Rönnebeck | Doppelhaushälfte Familienfreundlich & bestens angebunden

239.000,00 € - 28777 Bremen - Doppelhaushälfte

    Eckdaten zur Immobilie

    • Objekt-ID: 562
    • Objektart: Doppelhaushälfte
    • Lage: 28777 Bremen
    • Zimmer: 4
    • Wohnfläche: ca. 101 m²
    • Kaufpreis: 239.000,00 €
    • Grundstücksfläche: ca. 485 m²

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
- Über den Eingangsbereich erreichen Sie zu Ihrer Rechten direkt das kleine Gäste-WC
- Vom Flur aus erhalten Sie Zugang zu allen weiteren Räumen des Erdgeschosses
- Das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem schönen Kamin, bietet die Möglichkeit der Aufteilung in TV-Ecke und Essbereich
- Die Einbauküche schließt an das Wohnzimmer an

Dachgeschoss:
- In dieser Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf- Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können
- Alle Zimmer sind mit einem großen Fenster ausgestattet
- Ein modernisiertes Bad mit einer Duschwanne und Tageslicht rundet das Raumangebot ab

Keller:
- Über die Treppe im Haus, sowie einen Außenzugang gelangt man in den voll unterbauten Keller
- Hier befinden sich die Heizung, der Hauswirtschaftsraum und weitere Räume für Abstellmöglichkeiten

Außenanlage:
- An das Haus anschließend befindet sich eine Garage
- Die Terrasse mit einem schönen Garten bietet Raum für Entspannung
- Im Garten befindet sich außerdem ein kleiner Pool für den Sommer

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Rönnebeck, einem familienfreundlichen Stadtteil von Bremen-Nord. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Bäcker, ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder ist gesichert, da ein Kindergarten sowie die Grundschule Rönnebeck nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Weiterführende Schulen, wie die Oberschule an der Lerchenstraße oder das Schulzentrum Vegesack, sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Rönnebeck bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge an der Weser oder durch die umliegenden Grünanlagen laden zum Entspannen ein, während Sportvereine und Kulturangebote wie das Gustav-Heinemann-Bürgerhaus eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die gute Anbindung an den ÖPNV sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben: Der Bahnhof Vegesack ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in ca. 25 Minuten ins Bremer Zentrum. Mit dem Auto sind die A27 sowie die Bremer Innenstadt ebenfalls schnell erreichbar.

Haben Sie die Lage und Beschreibung überzeugt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!

Ausstattung

- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Bodengleiche Duschwanne
- Rollläden im gesamten Haus
- Outdoor-Pool im Garten
- Massivgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Effiziente Gasheizung aus 2011

Energieausweisdaten

  • Endenergieverbrauch 133,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1980
  • Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausweis gültig bis 31.01.2035
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
E

Sonstiges

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.