Ritterhude | Einfamilienhaus mit Charme in zentraler Lage
299.000,00 € - 27721 Ritterhude - Einfamilienhaus

- Objekt-ID: 629
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27721 Ritterhude
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Kaufpreis: 299.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 340 m²
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
- Über den Flur gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit Kamin
- Die moderne Küche lädt ein zum gemeinsamen Kochen und verweilen
- Ein zusätzliches Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden
- Das Gäste-WC mit angrenzendem HWR runden das Erdgeschoss ab
Dachgeschoss:
- Im modernisierten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer
- Das Bad ist ebenfalls mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und wurde 2018 saniert
- Vom Flur aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Dachboden
Keller:
- Der Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf einer Fläche von ca. 10 m²
Außenanlagen:
- Terrasse
- Carport
- Abstellraum
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Ritterhude.
Ein Supermarkt sowie ein Sportverein sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Ritterhude, nur ca. 1,5 km entfernt, bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine umfassende Auswahl an Ärzten.
Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in etwa 1 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie die Haupt- und Realschule Moormanskamp sowie die gymnasiale Unter- und Oberstufe liegen im Umkreis von ca. 1,6 km.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ideal: Die nächste Autobahnauffahrt im Ortsteil Ihlpohl, etwa 2,7 km entfernt, verbindet Sie mit den Städten Bremen und Bremerhaven, die beide in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Alternativ gelangen Sie über den Ritterhuder Bahnhof, nur etwa 700 m entfernt, schnell und bequem an Ihr Ziel.
Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umland von Ritterhude mit einem hohen Naherholungswert. Genießen Sie die Ruhe in den umliegenden Naturschutzgebieten, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie den idyllischen Hammewiesen.
Ausstattung
- Gaszentralheizung (Bj. 2000)
- neue Einbauküche
- saniertes Badezimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Sicherheitsschlößer am Terrassenfenster
- Kamin im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss
- Carport mit Schuppen
- Terrasse
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 329,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1940
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 13.07.2035

Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.