Bremen | sofort verfügbare Eigentumswohnung
199.000,00 € - 28207 Bremen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 678
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 28207 Bremen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Herr Lennart Busch
VBI - Volksbanken Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele.
Gleich links befindet sich die großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen.
Geht man von der Diele aus geradeaus, erreicht man das Badezimmer, das mit Badewanne und Fenster ausgestattet ist.
Zur linken Seite öffnet sich der Wohnraum, der Zugang zu einem Balkon bietet und sich gut als zentraler Aufenthaltsbereich eignet.
Auf der rechten Seite der Diele liegen zwei weitere Zimmer. Eines davon verfügt ebenfalls über einen Balkon und eignet sich daher besonders gut als Schlafzimmer. Das zweite Zimmer kann flexibel genutzt werden – etwa als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und gepflegten Ludwig-Quidde-Straße im Bremer Stadtteil Hastedt. Das Wohnumfeld besticht durch eine angenehme Mischung aus stadtnaher Lage und grüner Umgebung. Hier findet man charmante Wohnhäuser, gewachsene Nachbarschaften und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In der Nähe liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich das Weserufer, der Osterdeich und mehrere Grünanlagen an, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in nur wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt. Über die nahegelegene B75 und die A1 besteht zudem eine sehr gute Anbindung in die Region.
Ausstattung
- 3 praktisch geschnittene Zimmer
- Zwei Balkone
- Gute Verkehrsanbindung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 362,00 Euro pro Monat. wovon 200,00 Euro umlegbar sind.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Zu dieser Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 122,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 28.11.2033
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.