Heilshorn I Einmaliger Gutshof in idyllischer Lage wartet auf Sie!

785.000,00 € - 27711 Osterholz-Scharmbeck - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
505
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
27711 Osterholz-Scharmbeck
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 369 m²
Kaufpreis
785.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 21074 m²
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Carport
Badezimmer
3
Terrasse vorhanden
Ja
Kamin vorhanden?
Ja
Keller
Nein
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort
Frau Lena Havemeyer

Frau Lena Havemeyer

VBI - Volksbanken Immobilien GmbH

Tel. 04791 808152

lena.havemeyer@vbohz-vbi.de

Objektbeschreibung

Erdgeschoss
- Vom großen Eingangsbereich haben Sie den Zugang zu allen Räumen
- Durch die doppelflügelige Tür gelangen Sie in den sehr großen Wohn- und Essbereich des Hauses
- Ein Kachelofen sorgt hier für zusätzliche Behaglichkeit und wohlige Wärme
- Die Küche bietet viel Platz zum Kochen, ebenfalls mit einem Zugang zum Wohnbereich
- Das Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet
- Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Hobby oder Beruf
- Ein praktischer und großer HWR runden das Raumangebot im Erdgeschoss idealerweise ab

Dachgeschoss
- Hier stehen Ihnen 5 unterschiedlich große Zimmer zur Verfügung, die Sie frei nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen können
- Ein Duschbad, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich im Dachgeschoss
- Abgerundet wird das Angebot mit einer zweiten Küche
- Für eine weitere Küche sind sämtliche Anschlüsse vorhanden

WICHTIG:
Da bereits Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind, könnten mit relativ wenig Aufwand zwei Wohnungen im DG genutzt werden.

Außenanlagen und Nebengebäude
- Traumhaftes Gutshofgrundstück mit kompletter Umzäunung
- Ehemaliges Stallgebäude mit Bauvorbescheid zur Nutzungsänderung
- Geräumige Scheune mit Carportanbau
- Ehemaliges Backhaus
- Pizzaofen aus Stein
- Terrasse
- Gartenhaus
- Gartenteich

Lage

Dieser einmalige und charmante Gutshof befindet sich im idyllischen Heilshorn. Inmitten der herrlichen Natur können Sie Haus und Hof nach Ihrem Belieben gestalten.

Kindergarten, Grundschule und Sportverein befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen. Der Ortskern von Osterholz ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht und bietet eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Eine naheliegende Bushaltestelle schafft eine Verbindung, um in ca. 45 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof zu gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 30 Autominuten. Zudem bietet die L135 eine direkte Route nach Bremerhaven.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum.
Hat Sie diese charmante Immobilie mit dem traumhaften Grundstück überzeugt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

- 1992 wurde der Gutshof kernsaniert
- Erdgasheizung 1992
- Im Erdgeschoss Fußbodenheizung sowie ein Kachelofen
- Im Dachgeschoss befinden sich Radiatoren Heizungsanlagen
- Edelholzfenster mit Thermopenverglasung BJ. 1992
- Carportanlage
- Gartenteich
- Scheune mit bereits erneuertem Dach
- Glasfaser vorhanden
- Grundwasserbrunnen
- Elektrisches Tor an der Hofeinfahrt
- Für das Stallgebäude gibt es einen aktuell ruhenden Bauvorbescheid zwecks Nutzungsänderung
in 3 Wohneinheiten

ZUSÄTZLICH zu dem 12.214m² großen Grundstück werden hier 8.860 m² Grünland geboten, welches sich traumhaft unmittelbar anschließt!

Auf dem Teil des Grünlands finden Sie absolute Ruhe und einen wundervoll angelegten Teich.

*** Es besteht KEIN Denkmalschutz ***

*** Ein Energieausweis wird derzeit erstellt ***

Energieausweisdaten

Baujahr 1920

Sonstiges

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Umgebung und Wohnlage

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