Bremervörde | Gepflegte Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer
169.000,00 € - 27432 Bremervörde - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 636
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 27432 Bremervörde
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaufpreis: 169.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 485 m²
Eckdaten zur Immobilie
Herr Lennart Busch
VBI - Volksbanken Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen, einladenden Flur, in dem sich direkt zu Ihrer linken Seite ein praktisches Gäste-WC befindet.
Von diesem zentralen Bereich aus erreichen Sie alle weiteren Räume im Erdgeschoss.
Zur rechten Seite erschließt sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit viel Raumgefühl und einem direkten Zugang zur Terrasse punktet.
Von der Terrasse aus eröffnet sich der Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.
Das Erdgeschoss verbindet somit funktionale Nebenräume mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem unmittelbaren Bezug zum Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Vollbad, das renovierungsbedürftig ist und großes Potenzial für eine zeitgemäße und stilvolle Neugestaltung bietet.
Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen weiterer vielseitiger Wohnraum zur Verfügung, der sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bremervörde, in der beliebten Waldstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Die Innenstadt von Bremervörde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Natur- und Erlebnispark Bremervörde mit Vörder See, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch Rad- und Spazierwege beginnen quasi vor der Haustür.
Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B71, B74 und B495 erreicht man schnell die umliegenden Städte wie Zeven, Stade, Rotenburg (Wümme) oder Bremerhaven. Die nächstgelegenen Bahnhöfe mit Verbindungen Richtung Hamburg und Bremen befinden sich ebenfalls in der Stadt.
Damit verbindet die Lage eine naturnahe, ruhige Wohnumgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Dacheindeckung aus ca. 2003
- Gastherme aus dem Jahr 2023
- Massive Garage
- Kellerräume
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss
Energieausweisdaten
- Baujahr 1938
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.