Schwachhausen | Charmante 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Parknähe
297.000,00 € - 28213 Bremen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 675
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 28213 Bremen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Kaufpreis: 297.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Wohnung vereint urbanes Flair und grüne Erholung harmonisch miteinander.
Beim betreten der Wohnung begegnen Sie dem offenen Eingangsbereich, welcher einen direkten Zugang zum Gäste-WC bietet.
Anschließend erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche, einladende Atmosphäre sorgen.
Die direkt angrenzende, moderne Küche schafft einen gemütlichen Lebensraum.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zu einer Terrasse im Grünen.
Innenliegend befindet sich ein kleiner, praktischer begehbarer Kleiderschrank, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Duschbad, welches direkt am Schlafzimmer angrenzt vereint Komfort und Privatsphäre.
Die gesamte Wohnung bietet eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl.
Lage
Gelegen im begehrten Stadtteil Schwachhausen, welcher bekannt ist für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum.
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte entfernt vom wunderschönen Bürgerpark - ideal für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Nachmittage im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur stilvolle Cafés, kleine Boutiquen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen gelangen.
Ausstattung
- Baujahr: 1993
- Badsanierung: 2020
- Gas-Heizung: Baujahr 2023
- Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 30
- Hausgeld = 390€ (+ 33€ für die Garage)
- Netto Kaltmiete = 1.000€
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 10.04.2035
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.