979.000,00 € - 27711 Osterholz-Scharmbeck - Villa
Heilshorn | Exklusive Villa auf traumhaftem Anwesen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Stilvolle Villa mit parkähnlichem Garten.
Dieses wunderschöne Anwesen besticht durch eine einladende Rondell-Einfahrt mit zwei Toren, die die gepflegte und parkähnliche Zufahrt umrahmen. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen, während das helle Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine große Tafel und gemeinsame Mahlzeiten.
Die moderne Poggenpohl-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Back-Up-Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates Ankleidezimmer sowie drei Bäder und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Masterbad befindet sich im Turm des Hauses und bietet somit eine besondere Privatsphäre.
Der gemütliche Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während der wohnlich ausgebaute Keller mit Belüftung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für einen Fitnessraum und einen Gäste-Bereich. Im Keller befinden sich außerdem eine Dampf- und Infrarotsauna sowie eines der Bäder. Für Weinliebhaber steht ein Weinkeller zur Verfügung.
Der liebevoll gepflegte Garten mit schöner Bepflanzung, einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Whirlpoolhaus lädt zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage bereit.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen in einer begehrten Lage – ein echtes Juwel für Familien und alle, die das Besondere suchen.
Lage
Wohnen in attraktiver und gepflegter Nachbarschaft.
Kindergarten, Grundschule und Sportverein befinden sich in der Nähe und sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Ortskern von Osterholz ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht und bietet eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken, Einkaufs- und weitere Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Eine naheliegende Bushaltestelle schafft eine Verbindung um in ca. 45 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof zu gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in ca. 30 Autominuten. Zudem bietet die B6 eine direkte Route nach Bremerhaven.
Diese Immobilie ermöglicht Ihnen ländliches und naturverbundenes Leben ohne dabei auf eine gute Versorgung oder eine freundliche Nachbarschaft verzichten zu müssen!
Ausstattung
- Rondell- Einfahrt mit zwei elektrischen Toren
- 7 Zimmer
- hochwertige Poggenpohl-Küche mit Miele Geräten aus 2017
- 3 geschmackvolle Badezimmer + Gäste-WC
- Kamin
- beheizter Wintergarten mit automatischer Belüftung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Back-Up-Küche und HWR mit maßgefertigtem Mobiliar
- Großzügige Garage mit eingebautem Mobiliar
- uneinsehbarer Garten mit Mähroboter, autom. Bewässerung, Tiefbrunnen, kompletter Umzäunung, Pavillion und großzügiger Terrasse
- Whirlpool mit eigenem Whirlpool-Haus
- Atmosphärische und durchdachte Außenbeleuchtung
- Staubsaugeranlage
- Kellerbelüftung durch ein Erd-Lüftungssystem
- Maßgefertigte Einbauschränke im Keller
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- ausgebauter und isolierter Dachboden
- Panikschalter
- Weinkeller
- Sauna (Dampf- und Infrarot)
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 102,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2001 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 09.05.2033 |
